Нужно ли согласие второго

Содержание

Как прописать ребенка без согласия отца в 2020 году: документы

Нужно ли согласие второго

Родители отвечают за регистрацию несовершеннолетних. Она возможна по месту проживания одного из них или обоих. Если же речь идет о новорожденном, важно не затягивать с процедурой, так как можно столкнуться со штрафными санкциями. Как прописать ребенка без согласия отца?

Нормативная база

Вопросы постановки на учет граждан, включая несовершеннолетних лиц, регулируются ФЗ №5242-1. В ряде случаев они не оформлены с родителями. Это несоответствие нужно исправить. По ст. 20 ГК РФ, осуществляется прописка несовершеннолетнего с согласия родителя. Не во всех ситуациях требуется разрешение от второго.

Прописка ребенка без согласия отца допускается законом. Но для этого нужно руководствоваться рядом требований, по которым осуществляется процедура. Необходимо подготовить установленный законом комплект документов и заполнить бланк заявления, который выдается на месте.

При обращении обычно требуют присутствия обоих родителей. Но в некоторых случаях достаточно заявления от второго, заполненного и подписанного соответствующим образом.

Поэтому многих интересует, нужно ли согласие на прописку отца ребенка? Требование необоснованно, ведь мать может регистрировать его по собственному адресу самостоятельно.

Если заявление не принимают, важно получить отказ на официальном бланке с подписью ответственного лица. С документом следует обратиться в районный суд.

Можно ли прописать ребенка без согласия отца, когда он категорически против? Спор лучше решить через суд, чтобы не пришлось столкнуться с этим после завершения процедуры.

По месту жительства

Несовершеннолетних прописывают по соглашению между родителями, если они зарегистрированы в различных местах. Разрешение от отца на прописку ребенка потребуется, когда подача заявления планируется для оформления у него в квартире. Допускается личное присутствие или письменный запрос, заверенный у нотариуса.

По месту пребывания

Оба или один из родителей подает в ГУВМ МВД документ установленного образца. Со всем необходимым можно обратиться в МФЦ.

Согласие родителя на временную регистрацию ребенка предоставляется, когда она оформляется по документам мужа. Его можно получить через нотариуса или подать при личном присутствии.

Важно учитывать, что прописка по месту пребывания предоставляется только на период действия свидетельства родителя.

Если нет согласия отца

Это одна из типичных ситуаций, вызывающая сложности у женщин. Обычно сотрудники, принимающие документы, требуют личного присутствия или разрешения. Можно на законных основаниях прописать ребенка без согласия отца? Регистрация происходит по месту проживания матери. Запрос предоставляется мужем, если речь идет о его недвижимости.

Обязательно заполнение заявления на согласие прописки ребенка у отца. Это проще сделать, если подаются документы совместно. Допускается нотариальное заверение, когда личное присутствие невозможно.

Регистрация ребенка в квартире мужа

Для оформления несовершеннолетнего на площади отца необходимо соответствовать определенным критериям. Среди них можно выделить следующее:

  • нет судебного запрета на подобные действия;
  • отца не лишили родительских прав;
  • отцовство подтверждается отдельным документом или свидетельством о рождении.

Но бывают случаи, когда не получится зарегистрировать детей на территории отца без его разрешения. Это возможно при судебном запрете на проживание вместе с ним иди при наличии других собственников. Требуется составить заявление, если есть соответствующее решение суда.

Прописка ребенка у матери

Неважно, проживают ли родители вместе. По адресу одного из них нужно зарегистрировать несовершеннолетнего. Как прописать ребенка по месту прописки матери? Разрешение отца не требуется независимо от регистрации, статуса и семейного положения.

Пока гражданин не достиг возраста получения паспорта, заявление от его имени сдает мать. Если же его направляет муж, требуется ее согласие. Когда несовершеннолетний получит паспорт, прописка производится по его личному заявлению, но с разрешения родителей.

Регистрация без согласия собственника

Закон устанавливает обязательную постановку на учет по адресу матери или отца. Не допускается оформление несовершеннолетних с другими лицами, если они не являются законными представителями. Можно ли прописать ребенка без согласия собственника? Не имеет значения, кто является фактическим владельцем объекта недвижимости. Главное, чтобы регистрация была у родителя.

Прописать ребенка к отцу без согласия собственника можно. Но для этого нужна официальная регистрация. Срок будет ограничен имеющимся свидетельством родителей, если речь идет о временном месте пребывания.

При разводе

Законодательство устанавливает согласие на прописку ребенка. Иногда сотрудники ГУВМ МВД требуют представления отметки с места жительства отца или последнего известного адреса о том, что там не оформлена регистрация. Подобные действия являются незаконными.

Можно ли прописать ребенка без согласия матери? В этой ситуации требуется обязательное разрешение. Не нужно личное присутствие, если правильно подготовить документы. Необходимо лишь нотариальное согласие матери на прописку ребенка к отцу. Оно оформляется в виде заявления в свободной форме. В нем указываются ее паспортные данные и проставляется подпись.

Мать-одиночка

Этот статус приобретают не все женщины. Его получают те, кто не только занимается воспитанием самостоятельно, в свидетельстве обязательно проставляется прочерк в поле «Отец». Если женщина находится в разводе, матерью-одиночкой она признана быть не может. Процедура в этом случае от обычной прописки взрослого человека не отличается.

Порядок оформления регистрации

Дети должны проживать или с одним, или с обоими родителями. Потребуется пакет документов, с которым следует обратиться в ГУВМ МВД по адресу расположения дома или квартиры. Также подается заявление через Госуслуги или МФЦ.

На месте предоставят бланк, который необходимо заполнить разборчивым почерком и без сокращений. Если регистрация временная, указывается период. Он не может превышать действие свидетельства, полученного родителями. Специалист проверит представленную информацию и назначит дату повторного посещения.

Необходимые документы

Следует заранее подготовиться к процессу регистрации. Во время обращения к сотруднику заполняют форму согласия на прописку ребенка. Ее подают с остальным комплектом документов, включая:

  • паспорта законных представителей;
  • свидетельство о рождении.

Когда у родителей адрес регистрации отличается, понадобится согласие от обоих. Присутствие необязательно, если его сложно обеспечить. Достаточно нотариально заверенного заявления. Также предоставляется выписка из домовой книги, но при обращении в МФЦ ее выдадут на месте.

Сроки оформления

Сколько по времени делается прописка? При поступлении документов ответственному специалисту регистрационные мероприятия осуществляются в течение 3 рабочих дней. Если нужных сведений не хватает, период продлевают до недели.

Итоги

Регистрация детей допускается при наличии согласия одного из родителей. Но мать может оформить постоянную регистрацию по собственному адресу без согласия отца. Если есть такая возможность, родителям лучше подать совместное заявление. Это поможет избежать спорных вопросов с регистрирующим органом.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/rebenka-bez-soglasiya

Оформляем согласие супруга на продажу земельного участка

Нужно ли согласие второго

Российское законодательство устнавливает особый порядок реализации недвижимого имущества, принадлежащего супружеской паре.

Для заключения сделки купли-продажи недвижимости требуется много документов. Один из них — согласие второго супруга. До 2013 года такая бумага требовалась как от продавца, так и от покупателя.

В 2019 году все стало проще, поэтому подтверждение необходимо только от продающей стороны. Но и здесь есть несколько нюансов.

Что говорит закон?

При продаже земельного участка гражданином, состоящим в браке, необходимо учитывать не только положения Земельного и Гражданского Кодексов. Также сделка будет регулироваться и Семейным кодексом России.

В соответствии со ст. 33 СК РФ супруги владеют любым имуществом на праве совместной собственности. Это касается, в том числе, и земельного участка, приобретенного в браке.

То есть, несмотря на то, что в Росреестре в качестве собственника зарегистрирован только муж, жена также имеет право на владение и распоряжение землей. А в соответствии со ст.

35 распоряжение таким имуществом, включая его продажу, возможно только с согласия второго супруга.

Когда необходимо?

Получить согласие нужно при продаже земельного участка, если:

  • супруги состоят в браке, и земля была приобретена в собственность после регистрации отношений в ЗАГС;
  • супруги развелись, но раздела имущества не было, а надел был приобретен еще в браке;
  • земля была приобретена в собственность до свадьбы, но за время брака супруги произвели улучшения на участке, которые повысили его стоимость.

Последний пункт вызывает больше всего споров. Ведь стоимость участка могла возрасти и без участия супругов. После улучшения инфраструктуры цена на землю в округе автоматически увеличивается. Но играет важную роль именно улучшения на самом участке. Например, строительство дома, посадка садовых деревьев и т.д.

Справка! Если муж не уверен, были ли какие-то улучшения, то необходимо обратиться на консультацию к юристу по земельным спорам. Он подскажет, нужно ли согласие жены, в том числе бывшей.

Жена имеет право на пользование и распоряжение землей, даже если сама в течение брака не имела собственного дохода, и участок был куплен за средства мужа. По закону недвижимость считается совместно нажитым имуществом. И деньги от продажи также являются совместной собственностью.

В каких случаях не требуется?

Хотя в соответствии со ст. 35 СК РФ письменное согласие второго супруга требуется для всех сделок с регистрацией, есть определенные исключения.

Муж может продать землю без разрешения жены, если:

  • составлен брачный договор, в котором указано, что жена не претендует на земельный участок;
  • супруги развелись, и в судебном порядке произошел раздел имущества;
  • муж получил участок еще до свадьбы;
  • продавец получил участок на безвозмездной основе.

Имущество, которое один из супругов получил на безвозмездной основе, считается его личной собственностью. И право распоряжения есть только у собственника. Земельный участок, полученный на безвозмездной основе, — это надел, который супругу завещали, подарили и т.д.

Для подтверждения подобных ситуаций во время заключения сделок купли-продажи недвижимости требуется не только ЕГРН, но и документы, подтверждающие переход права собственности (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.).

Обратите внимание! Брачный договор можно составить в любой момент. Если супружеская пара купила земельный участок, основной собственник может выделить из него долю для второго супруга (с регистрацией прав собственности). После чего составляется контракт, по которому муж и жена при разводе не будут претендовать на имущество, записанное на другого.

Оформление

Письменное согласие мужа или жены на реализацию земли предъявляется в Росреестр для регистрации перехода прав собственности.

При его отсутствии сотрудник гос.органа имеет право отказать в приеме документов.

Повторно можно будет обратиться в Росреестр сразу после оформления согласия второго супруга продающей стороны.

Документы

Согласие составляется тем супругом, который не вписан в Росреестр в качестве собственника, но имеет права на участок.

Для подписания документа потребуется:

  • паспорта мужа и жены;
  • свидетельство о браке, заключенного до приобретения земли;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю;
  • документы, подтверждающие улучшение состояния участка, если земля была куплена до брака.

Если на момент продажи надела второй супруг является недееспособным, то потребуется согласие органов опеки и попечительства на оформление сделки.

Кроме перечисленных документов в нотариальной конторе могут попросить предъявить ИНН, выписку из ЕГРН. В случае если разрешение дает бывший супруг, то предъявляются документы о разводе.

Стоимость

Бумаги на согласие продажи земли можно составить самостоятельно или прибегнуть к помощи юриста. Не обязательно обращаться к адвокату по земельным спорам, так как полноценную консультацию может провести и нотариус.

Стоимость консультации варьируется от ценовой политики конкретного специалиста. Но если документы составил заявитель, потребуется только нотариальное подтверждение, стоимость которого регулируется региональной палатой.

Например, в Сочи средняя цена за заверение согласия второго супруга — 500 рублей, а включая стоимость других техническо-правовых процедур цена возрастет до 1500 рублей. В Москве эти же действия могут обойтись примерно в 2500 рублей.

Как правильно оформить?

Согласие на продажу земли обычно пишется на гербовой бумаге, которая предоставляется нотариусом. Однако допускается и составление документа на стандартной бумаге.

В самом документе должна содержаться информация:

  • О супругах. Необходимо максимально полно прописать данные обоих супругов, включая паспортные данные и место регистрации.
  • О земельном участке. Рекомендуется прикрепить выписку из ЕГРН, но также эти данные можно прописать самостоятельно. Основное требование — указание адреса или кадастрового номера участка.
  • О нотариусе. Он — подтверждающее лицо, другие свидетели не нужны, поэтому под основным текстом согласия должны содержаться сведения о нотариусе. Указывать его паспортные данные не нужно, но потребуется указать полное название организации, от которой он работает и номер согласия в реестре.

В документе должно быть четко и прямо прописано согласие на продажу земельного участка.

Нужно ли нотариальное заверение?

Разрешение обязательно заверяется нотариально. Это указано в ст. 35 Семейного Кодекса РФ. В случае несоблюдения данного правила сделка может быть признана недействительной по заявлению мужа (жены), чье разрешение требовалось.

Признать сделку недействительной можно в течение года после того, как супруг узнал о продаже земли.

После признания сделки недействительной, бывший владелец снова становится собственником, но обязан вернуть покупателю полную сумму, выплаченную за землю (за исключение средств, потраченных на подготовку и заверение документов).

В случае если часть денег потрачена, стороны могут прийти к мирному соглашению рассрочки или покупатель может подать иск на возврат средств и взыскать их через судебную службу приставов.

Справка! Для нотариального подтверждения не собственник должен подойти лично. Присутствие владельца земли не обязательно, но так как в документ вписываются его паспортные данные, желательно чтобы присутствовали сразу оба супруга.

Вместо разрешения можно составить доверенность. Она дает более полные возможности продавцу, но стоимость заключения такого договора может быть выше.

Советуем посмотреть, как юрист освещает вопросы согласия супруга или супруги на покупку-продажу недвижимости.

Заключение

Разрешение супруга на продажу земли — обязательный документ при оформлении сделки. Без правильно оформленной бумаги сделка будет признана недействительной, а в Росреестре могут отказать в регистрации перехода прав собственности.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/kuplya-prodazha/soglasie-supruga

Нужно ли разрешение на выезд ребенка от второго родителя в 2020 году в Турцию, если родители в разводе?

Нужно ли согласие второго

После того, как Турция открыла для российских туристов границу, юристы стали получать большое количество вопросов о том, как оформить выезд ребенка на заграничный курорт с одним из родителей.

Требования для въезда несовершеннолетних в Турцию достаточно простые и практически дублируют российские. В статье разберемся, каковы общие принципы пересечения границы России и Турции, а также нужно ли разрешение на выезд ребенка от второго родителя в 2020 году в Турцию, если родители в разводе.

Общие положения

Если взрослый может выезжать за границу без дополнительных согласований (если только не признан недееспособным или выезд не запрещен по ст. 67 ФЗ-229 приставами), то правила для несовершеннолетних несколько иные.

Для посещения некоторых стран, например, входящих в Шенгенский союз, потребуется разрешение обоих родителей (без него даже не выдадут визу).

Поэтому, отвечая на вопрос, нужно ли разрешение на выезд ребенка в Турцию в 2020 году от второго родителя, необходимо учитывать законы не только Российской Федерации, но и принимающей стороны, так как мало выехать, нужно еще и законно въехать на чужую территорию.

Новые правила въезда в Турцию в 2020 году для россиян в связи с коронавирусом – что важно знать?

Российские правила

Узнать, нужно ли разрешение отца на выезд ребенка в Турцию с матерью, можно изучив закон ФЗ-114 от 15.08.1996г., который регулирует порядок выезда российских граждан за границу.

В этом законе четко указано, при каких условиях несовершеннолетний может покинуть родину (для отдыха, учебы и т.д., цели выезда не имеют значения):

  • если ребенок пересекает границу РФ с одним родителем, разрешение второго предполагается, какой-либо письменный документ, его подтверждающий, не требуется;
  • также достаточно присутствия любого законного представителя: опекуна, попечителя или усыновителя для получения разрешения на выезд;
  • если несовершеннолетний выезжает на отдых или в других целях с родственниками или третьими лицами (учителями, преподавателями и т.д.) только с письменного и нотариально удостоверенного согласия хотя бы одного родителя (оформление разрешения второго в таком случае не требуется);
  • один из родителей может заявить, что он не согласен с выездом, в таком случае, вопрос будет решаться в суде. Заявление должно быть оформление надлежащим образом и подано в УФМС РФ.

Эти положения указаны в ст. 20 ст. 21 ФЗ-114. Таким образом, общее правило таково, что разрешение на выезд ребенка в Турцию до 18 лет с одним из родителей не нужно.

Правила Турецкой республики

Порядок въезда на территорию страны установлен в законе «Об иностранцах». Точно также пограничники здесь не попросят разрешение второго родителя, если ребенок путешествует в сопровождении другого.

При выезде с третьими лицами разрешение от одного из родителей запросят обязательно.

Желательно также иметь перевод документа, чтобы сделать процедуру перехода границы более оперативной (можно и на английский язык).

На пограничном контроле могут запросить свидетельство о рождении, подтверждающее статус несовершеннолетнего и его гражданство. А также и родство с родителем, если разные фамилии.

Как получить выплату 15 000 рублей за отдых в России в 2020 году – последние новости

Правила при разводе

Никаких специфических правил на этот случай ФЗ-114 не установлено, но на практике они могут возникнуть. Если родители в браке, обычно вопросы отдыха решаются совместно и споры до суда не доходят.

В случае развода ситуации воспрепятствования времяпровождению второго родителя с ребенком, к сожалению, не редки. Можно порекомендовать при разводе заключить соглашение о графике общения с ребенком. Но выполнять такой график необходимо в точности и не вывозить ребенка за границу вне установленных рамок. В противном случае такие действия суд может приравнять к попытке похищения.

Правила оформления разрешения

В документе, чтобы он обладал законной силой, необходимо указать следующее:

  • срок посещения других стран;
  • конкретный перечень государств (или одно наименование, но точное, указание на «страны СНГ» будет неправильным).

Кроме того, бумага должна быть удостоверена нотариусом.

Справка об отсутствии коронавируса в 2020 году – кто выдает и сколько стоит?

В формате вопрос-ответ

Нужно ли разрешение на выезд ребенка в Турцию от второго родителя если родители не в браке, если родители в разводе?

Гражданский статус родителей и наличие или отсутствие между ними брачных отношений на правила выезда никак не влияют.

Родитель по ст. 21 ФЗ-114 вправе заявить о своем несогласии на выезд ребенка, но до момента подачи такого документа действует презумпция наличия такого согласия.

Если родители в разводе, и отец не живет с ребенком, может ли он с ним выехать за границу? Что делать, если второй родитель не разрешает совместный отдых?

В соответствии со ст. 66 СК РФ родитель, проживающий отдельно от своего не достигшего совершеннолетия ребенка, имеет право на общение с ним, участие в воспитательном процессе.

Если возникают споры по поводу графика общения, он может быть установлен в судебном порядке с учетом интересов ребенка и конкретной ситуации. В том числе, в графике можно расписать и порядок проведения ребенком отдыха.

При неисполнении графика, второй родитель может предъявить исполнительный лист и добиваться его исполнения через Службу судебных приставов. Также можно ходатайствовать о привлечении виновного родителя к административной ответственности по ст. 5.35 КоАП РФ (за отсутствие участия в материальной судьбе ребенка) и 17.15 (за неисполнение решения суда).

Источник: https://zakon-navigator.ru/nuzhno-li-razreshenie-ot-vtorogo-roditelja-na-vyezd-rebenka-v-turciju/

Нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка – все нюансы

Нужно ли согласие второго

Приобретение любого объекта недвижимости должно предварительно согласовываться с женой (мужем), поскольку такая покупка требует серьезных финансовых затрат. Нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка, вопрос на который нельзя ответить однозначно.

В соответствии с существующим законодательством, при разделе купленной после свадьбы собственности обоим членам семейной пары достается по 50 % от совместного имущества.

Считается, что поскольку имущественные интересы второй стороны не будут ущемлены при разводе, одобрения супруга на покупку земли не требуется. Разбираемся, так ли это на самом деле.

Согласие второй половинки на покупку нужно не всегда

Нужно ли разрешение от мужа (жены) на приобретение земли

Еще 6 лет назад для проведения любой сделки с недвижимостью, покупкой либо продажей было нужно согласие супруга (супруги). После изменения законов, (ФЗ № 302 от 30.12.2012 г.), регулирующих эту область гражданского права, письменное подтверждение на проведение сделки от жены (мужа) теперь не требуется.

Приобретенное в браке имущество считается общим, не зависимо, на чье имя оно зарегистрировано, и кто из семейной пары оплачивал покупку.

Единственный случай, когда приобретенное в супружестве имущество может принадлежать только жене либо мужу, если до официальной регистрации отношений был подписан брачный договор, предусматривающий иные формы деления совместно нажитого добра.

Когда у семейной пары есть такой документ, разрешение на приобретение земельного надела, жилища от второго супруга не нужно.

В 2019 году никаких изменений в этой области права не предвидится. Договор на приобретение недвижимого имущества не нужно регистрировать, а соответственно, от второго члена семейной пары не нужно одобрение покупки.

Согласие партнера требуется не всегда

Регистрация приобретенного имущества

Если для подписания договора сторонами не нужно согласие от законной супруги (супруга) покупателя, то для проведения регистрационных действий, такой документ может понадобиться.

В семейном кодексе содержится несколько противоречивых статей. Пункт второй ст. 35 СК РФ регламентирующий крупные сделки одного из супругов позволяет совершать покупки без подтверждения мужа (жены). А в п.3 этой статьи указывается на необходимость письменного документа, разрешающего произвести юридически значимое действие с земельным наделом, домом.

Важно. Для проведения регистрации купленного объекта недвижимости понадобится письменное согласие от второго члена семейной пары. Имеют силу бумаги, заверенные в нотариальной конторе.

Когда письменное подтверждение от второго супруга отсутствует, возможны два варианта развития событий:
  1. Документы в работу принимаются, но с условием, что процедура проведения регистрации может быть приостановлена.
  2. Чиновник регистрирующего органа одобряет сделку, но с условием предоставления необходимого документа в оговоренные постановлением сроки.

Согласие должно быть заверено нотариально

Закон требует личного присутствия второго супруга либо наличие документа, подтверждающего его согласие на совершение юридически значимых действий:

  1. отчуждения недвижимости;
  2. обмен;
  3. дарение;
  4. продажа.

Важно. Любой объект недвижимости, который одним из супругов был приобретен до брака либо получен по наследству, договору дарения, является его личной собственностью. Второй супруг не имеет к этому имуществу никакого отношения, поэтому его одобрения на проведение сделок с этой недвижимостью не требуется.

Таким образом, становится понятно, что при покупке земельного участка, не нужно письменное разрешение от второго супруга. Этот документ понадобится в обязательном порядке, когда возникнет нужда совершить юридически значимую сделку с земельным участком. Согласно закону, на все действия, которые должны быть зарегистрированы в кадастровой палате, требуется согласие от жены (мужа).

Образец нотариально заверенного согласия

Когда разрешение на покупку земли лучше оформить

Юристы советуют взять оформить нотариально заверенное разрешение от жены (мужа), когда земельный надел приобретается на средства, поступившие в семейный бюджет от продажи крупного личного имущества одного из супругов.

Дело в том, что купленная на эти средства земля автоматически будет считаться общей собственностью и при разводе ее поделят пополам.

Только через суд, при наличии бумаг, доказывающих происхождение затраченного капитала, можно будет доказать, что приобретенный участок должен считаться личным имуществом.

Вторая ситуация, когда заверенный в нотариальной конторе документ не повредит, это покупка домовладения с земельным участком на материнский капитал.

Этот случай предусматривает обязательное выделение долей на каждого члена семьи. Приобретенное имущество должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в Едином кадастре.

Выгодно, когда в доверенности, оформленной на одного из супругов, перечислены несколько видов юридических действий:

  1. сбор и передача документов;
  2. покупка жилья с земельным наделом;
  3. оформление регистрации в Росреестре;
  4. снятие обременения после перечисления продавцу денег с материнского сертификата.

Надо понимать, что при использовании материнского капитала тоже есть свои нюансы

Важно. Доверенность понадобится в обязательном порядке, когда сделку совершает муж, оплачивая покупку сертификатом, оформленным на мать детей.

Понадобится доверенность, заверенная нотариусом, когда семейные деньги тратятся на приобретение недвижимости с аукциона.

Нужно ли заверенное юристом согласие супруга на продажу земельного участка

В процессе регистрации сговора по продаже земельного надела в Росреестре государственный чиновник не пропустит документы в работу, если будет отсутствовать заверенное в нотариальной конторе одобрение супруга. Исключение составляет редкий случай, когда акт продажи состоялся между супругами и все права на проданный участок перешли к жене (мужу).

Важно. Когда есть доказательства, что в земельный надел, приобретенный до свадьбы одним из супругов, вложены средства второго члена семейной пары, значительно увеличившие стоимость участка, на продажу такой недвижимости потребуется одобрение жены (мужа).

Проведенную без письменного согласия сделку, суд по заявлению стороны, чьи интересы были нарушены, может признать недействительной.

Подать исковое заявление истец имеет права в течение одного года, после того, как он получил сведения о продаже общего участка.

Нужно ли разрешение супруга на покупку земельного участка, тратить на его оформление деньги или нет, покупатель надела должен решить для себя сам.

Если оформить сделку без согласия супруга, то для ее отмены нужно только судебное решение

Когда не нужно согласие супруга

Одобрение на покупку земельного надела не нужно, когда участок приобретается без аукциона. Поскольку договор купли – продажи больше не требуется регистрировать, согласие второго члена семейной пары никому не нужно. Сложности начнутся на этапе внесения изменений в кадастровые записи.

Чтобы потом, в случае развода не пришлось доказывать происхождение потраченных средств, следует оформить доверенность. Подобный документ имеет силу, когда он составлен и заверен нотариусом. Каждый должен сам решать, насколько он доверяет своей второй половине.

Как оформить доверенность

Разрешение на покупку и оформление участка составляется на стандартном бланке. В доверенности перечисляются:

  1. место и дата подписания согласия;
  2. паспортные данные доверителя и доверенного лица;
  3. номер и место выдачи свидетельства о браке.

Далее следует текст соглашения, в котором изъявляется воля супруга. Дополнительно в доверенность могут быть включены пункты, позволяющие лицу, представляющему интересы семейной пары, совершать некоторые действия:

  1. представлять доверителя в государственных регистрационных органах;
  2. получать справки и дубликаты всех необходимых документов в банках, кредитных организациях;
  3. оплачивать деньги за приобретенное имущество;
  4. подписывать акт приемки – передачи;
  5. подписывать договор купли – продажи.

Договор купли-продажи

Перечень действий может отличаться в каждом индивидуальном случае. Когда покупка совершается по ипотеке либо за деньги государственного материнского капитала, в список должен быть внесен пункт о возможности снятия обременения.

Документ подписывает доверитель в присутствии нотариуса, затем юрист закрепляет доверенность своей подписью и печатью. Стоимость услуг нотариальной конторы колеблется от 1500 до 2000 тысяч рублей. Доверенность имеет силу три года (если не оговорен другой срок). После совершения сделки документ нужно хранить на тот случай, если придется использовать его в качестве доказательной базы.

Еще несколько юридических аспектов наглядно в видео:

Коротко о главном

Есть ряд случаев, когда согласие супруг/а(и) необходимо для покупки земельного участка и наоборот – когда вопрос можно решить самостоятельно. В основном, все зависит от наличия или отсутствия брачного договора.

Если согласие супруг/а(и) нужно, то регистратор может принять документы в работу, но приостановить сам процесс, пока не будет предъявлено нотариально заверенное согласие.

Если участок был продан без согласия супруг/а(и), то факт продажи можно оспорить через суд – пока не вышел срок исковой давности.

Еще немного внимания!

Источник: https://m-strana.ru/articles/nuzhno-li-soglasie-supruga-na-pokupku-zemelnogo-uchastka/

Поездка ребенка по России без родителей в 2020 году

Нужно ли согласие второго

Какого-либо специального порядка перемещения ребенка внутри страны законодательством не установлено. Но документ, подтверждающий то, что родитель согласен на выезд ребенка по России, может быть полезным.

Общая информация

В официальном оформлении согласия на выезд ребенка по России в 2020 году необходимости нет. Это делается потому, что не достигшие совершеннолетия дети не имеют права ездить по стране сами.

Даже если ребенка везут бабушка, дедушка, дядя, тетя или взрослые братья и сестры, у проводника поезда могут возникнуть сомнения. Настает необходимость доказать наличие родственных связей. А также разрешение на выезд ребенка по России нужно при въезде в отель.

Если поезд идет далеко, то разрешается проезд детей без сопровождения взрослых строго с 10 лет.

В пригородных поездах самостоятельно могут ездить дети с семи лет. Это закреплено в правилах перевозок пассажиров, багажа и грузобагажа.

Что касается перемещения детей авиатранспортом РФ, то каждая компания устанавливает возраст, с которого ребенок может осуществлять перелет самостоятельно. Если несовершеннолетний не достиг этого возраста, то у каждой авиакомпании имеется услуга по его сопровождению. Она оплачивается дополнительно.

В ряде российских регионов предпринимаются шаги по профилактике появления беспризорников.

Согласно местным законам, с восьми вечера и до шести утра дети 7–14 лет могут гулять на улице только вместе со взрослыми. Это могут быть как отец и мать, так и законные опекуны. Малыши, не достигшие шестилетнего возраста, должны сопровождаться взрослыми постоянно.

Составление доверенности

Для поездки ребенка по России без родителей оформляется соответствующий документ. Составленная доверенность должна обязательно содержать следующую информацию:

Информация, которую должна обязательно присутствовать в доверенности

  • дату выдачи (число, месяц год пишутся прописью);
  • Ф. И. О. законного представителя;
  • данные паспорта (номер, кем и когда выдан).

Родитель свидетельствует, что предоставляет полномочия тому или иному человеку по сопровождению детей.

Конкретные сроки прописываются в том же документе. Ставятся Ф. И. О. всех взрослых, дата и подпись. А также — подпись отца и матери ребенка.

В доверенности на ребенка требуется указать, куда именно едет несовершеннолетний и как долго он будет там находиться. Если планируется большое путешествие по России, включающее несколько населенных пунктов, то их нужно указать списком.

Если несовершеннолетний едет один, то требуется отдельное заявление на выезд. Оно также составляется родителями. Перед этим необходимо будет зайти на сайт выбранного перевозчика и ознакомиться с выдвигаемыми им требованиями.

Актуальная документация

Важный документ — свидетельство о рождении или паспорт. А также нужна медицинская страховка.

Если несовершеннолетнего кто-то сопровождает, он представляет свой паспорт и оформленную доверенность.

Надо заверять или нет

Разрешение на сопровождение по России несовершеннолетнего можно заверить:

Места, где можно заверить доверенность

  1. В нотариальной конторе.
  2. В больнице.
  3. По месту жительства.
  4. В школе.

Документ заверяется печатью и подписью одного и второго родителя. Во время пребывания несовершеннолетнего вне дома актуально заверение у нотариуса.

Особенно это становится важным во время возникновения ЧП, когда требуется принятие решения относительно всех путешественников, в том числе и тех, кто не достиг 18 лет. А также документ помогает идентифицировать лицо, которое несет в данный момент ответственность за ребенка.

Характер родительского согласия — рекомендательный.

В перечень документов входят:

  • паспорта всех взрослых;
  • свидетельство о заключении брака (за ним можно обратиться в ЗАГС по месту проживания).

Специалистом может быть запрошена иная документация. Иногда требуется представление следующего:

  1. Документа об усыновлении.
  2. Подтверждения факта кончины того или иного родителя.
  3. Документа, признающего кого-то из родителей пропавшим без вести (эту справку можно получить, обратившись в свое подразделение полиции).

Юристы рекомендуют оформлять доверенность одновременно от обоих родителей. Если это невозможно, допустимо представить согласие только одного из них. В этом случае сопровождающее лицо действует только от лица отца или матери.

Для бабушки

Согласие родителей требуется и в этом случае. На практике неприятности случаются крайне редко. Представители власти могут подойти и попросить документы, а также задать вопрос «Чей это ребенок?» только в случае неадекватного поведения взрослого.

Поэтому на всякий случай документ при себе иметь стоит. Бабушка должна понимать, что милиционера не устроит обычный для нее ответ «Это мой внук». Потребуется подтверждение факта родства.

Как это сделать, ведь фамилии у бабушки и ребенка разные? В этом случае и приходит на помощь оформленная по всем правилам доверенность.

В тексте документа должно говориться о том, что родители, граждане России (Ф. И. О.), доверяют бабушке (Ф. И. О.) сопровождать своего ребенка. А также ставятся необходимые реквизиты.

Обязательным является уточнение, что путешествие осуществляется только по территории Российской Федерации. Для вывоза несовершеннолетнего за границу требуется другой перечень справок.

В доверенности должно говориться о том, что бабушка обязуется:

Обязанности бабушки при сопровождении ребенка

  • представлять интересы родителей в отношении ребенка;
  • учесть риски возникновения чрезвычайной ситуации;
  • нести ответственность за жизнь и здоровье несовершеннолетнего в конкретный период.

Бабушка не имеет права задерживать у себя внука. Но этот пункт необязателен, он составляется только по желанию родителей ребенка.

На нашем сайте также можно получить много полезной информации о правилах выезда ребенка за границу с бабушкой.

Для учителя

Согласие родителей на выезд ребенка в 2020 году необходимо. Оформление документа актуально тогда, когда готовятся соревнования.

В этом случае документация готовится школой, в которой обучается несовершеннолетнее лицо.

Официальное заверение также производится учебным заведением. В тексте должно говориться о том, что родители доверяют преподавателю сопровождать сына/дочь в поездке по конкретному маршруту (ориентировка на билеты). Проставляется дата.

Указывается, что учитель не имеет права вывозить доверенного ему ученика за границу, а также задерживаться сверх указанной даты.

сюжет о том, какой пакет документов нужно подготовить для путешествия ребенка с одним из родителей или без них.

Стоимость оформления

Стоимость заверения родительского разрешения варьируется в пределах 150–550 рублей. Эта цена оговаривается в статье 22.1. закона «О нотариате». Если требуется заверение двух подписей, то цена — 300 рублей.

Если текст доверенности составляется сотрудником нотариальной конторы, то сумма этой услуги оговаривается в индивидуальном порядке.

При заверении по месту обучения ребенка, работы родителей или лечения несовершеннолетнего платить за услугу не нужно.

Оформление разрешения

Если путешествие по Российской Федерации осуществляется вместе с близким родственником, то вместо доверенности допускается оформление разрешения. Оно должно включать в себя:

Пункты, которые включает соглашение

  1. Согласие родителей на вывоз сына или дочери из родного города родственником.
  2. Дату (ставится число дня, когда составляется документ).
  3. Сроки путешествия (конкретные даты, определяются индивидуально, каких-либо ограничений нет). Ребенка можно вывозить хоть на три месяца, хоть на год.
  4. Паспортные данные взрослых.
  5. Данные ребенка, адрес его постоянного проживания.

Если возникают затруднения или стороны не могут договориться по тому или иному пункту, целесообразно будет получить консультацию нотариуса или адвоката.

Требуется ли бланк

Бланк доверенности можно скачать на сайте любого юридического представительства. Но в этом нет никакой необходимости. Если документ представляется на спецбланке, это не считается нарушением.

Родители могут написать доверенность вручную или напечатать на компьютере. Главное — личная подпись должна быть сделана от руки.

Можно ли запретить вывозить

Сложная ситуация может возникнуть, если родители в разводе.

Например, мать или отец ребенка могут отправить его куда-нибудь на отдых (в лагерь, санаторий). Если второй родитель об этом не информируется, он может озадачиться вопросом относительно запрета на выезд ребенка.

Теоретически такая справка способна воспрепятствовать поездке. Но это практически невозможно сделать. Ведь перемещение несовершеннолетнего внутри страны не всегда можно проконтролировать.

Если ребенок будет лететь самолетом, работники авиакомпании могут поинтересоваться относительно наличия согласия от родителей. Если отец и мать в разводе, достаточно согласия только одного из них.

Даже если второй родитель против, его мнение ничего не решает. Особенно это касается родителя, который уже не проживает с семьей.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.